LA FOURMI IMMO

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Description

Véritable coup de cœur à découvrir pour ce charmant appartement F4 entièrement rénové face au vignoble du Rangen, vous profiterez ainsi d'un cadre naturel et calme.
Caractéristiques du bien :
* Superficie de 86 m2
* 3 chambres confortables dont 1 avec dressing
* Cuisine équipée récente et contemporaine
* Salle de bain moderne avec prestations de qualité
* 2 grands placards de rangements dans le couloir traversant
* Petit balcon
Pour compléter ce bien :
* Une cave de 11m2 pour vos besoins de rangement
* Un grand garage de 19m2 avec porte motorisée
Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre ville. Ecoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi praticité et confort quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Votre nouveau chez-vous vous attend.
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr060920 - Réf Superimmo : ANVXWQPS4
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an
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