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Vente appartement 199 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 2 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 86 m² en état irréprochable, situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement situé en face du stade Saint François, secteur piscine à Thionville. Cet appartement, entièrement rénové en 2021, allie confort et modernité avec de belles prestations.
Vous serez séduit par son grand salon séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée. Il dispose d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, ainsi que le WC séparé.
L'appartement est doté de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. De plus, une cave et un parking extérieur sont inclus.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 240906_JT-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWN6K2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
245 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2017.

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Siren : 408530467
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