Vente appartement 160 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

SOUS OFFRE D'ACHAT - EXCLUSIVITE Castel Immobilier - Proximité centre-ville de Vienne - Appartement de charme de 86 m² - Lumineux et rénové - 3 chambres (possibilité 4) - Charges de copropriété très réduites - Travaux de facade déjà votés.
CASTEL Immobilier vous présente cet appartement de charme de 86 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole. Composé d’un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre) et une salle de bain moderne avec douche, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. De plus, le ravalement de la façade est prévu, garantissant une façade neuve pour l’acquéreur.
Situé à proximité du centre-ville de Vienne, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec accès facile aux transports en commun, commerces, écoles. Pour une première découverte, une vidéo de présentation est disponible sur YouTube et une visite virtuelle peut être organisée sur demande.
Chauffage central individuel GAZ de ville, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique, charges de copropriété très faible, pas de travaux à prévoir.
A découvrir rapidement.
CASTEL Immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Vienne et Alentours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de a société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2024-07-10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 222kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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