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Vente appartement 280 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 256 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
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197 avis
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Description

Villeurbanne- à 800m du métro Flachet, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d'environ 87m², traversant Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
Le côté nuit dispose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de w.c indépendants.
Vous profiterez d'un balcon d'environ 9 m², exposé à l'Ouest et au calme, sur les espaces verts de la copropriété.
Pour votre confort, une place de parking privative complète le bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une deuxième place de parking.
Ses atouts : appartement fonctionnel et bien entretenu, traversant et lumineux, proche des commodités.
Référence agence : 1702195

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 9M3Q-O5K-KEE - Réf Superimmo : ANVXXAUTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 763,32 € / anTaxe foncière : 1 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 750072407
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