Vente appartement 372 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

Angers dans un secteur recherché à deux pas de la place Bichon dans un environnement calme . Installez-vous dans cet appartement type 4 en parfait état sans aucun travaux à prévoir situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur et accès PMR. Très lumineux par son orientation Sud Est, cet appartement avec terrasse donnant sur verdure, vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres dont une avec dressing et deux avec placard. Une salle de douche avec douche italienne. Wc séparé. Vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéalement place à proximité directe des arrêts de bus, du centre commercial Leclerc, de la place Bichon et de ses commerces, cet appartement est un véritable coup de coeur. Chauffage individuel au gaz. Référence m3178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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