Vente appartement 214 800 €

87,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blois (41000)

Situé dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cet appartement T3 de 87,90 m², au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, et d'une salle d'eau. Côté prestations, ce bien bénéficie de huisseries double vitrage PVC dans tout l'appartement et double vitrage aluminium dans le salon, offrant une excellente isolation. Un volet roulant électrique, installé en 2020, équipe le salon pour un confort optimal. Le chauffage individuel électrique, également remplacé en 2020, assure une chaleur agréable et une bonne maîtrise de la consommation énergétique. L'appartement est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, des atouts non négligeables dans ce secteur recherché. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années dans la copropriété, garantissant un achat sans mauvaise surprise à venir et assurant un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 147 euros par mois, incluant l'eau froide et les charges communes de la copropriété. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 1768 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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