Vente appartement 430 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement neuf et déjà livré T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, avec un extérieur de 29 m², situé dans le quartier Caudéran à Bordeaux. Le bien est orienté sud-est et se trouve à quelques pas des lignes de bus 23 et 33, ainsi que le tram D à quelques minutes à pied.
L'intérieur de cet appartement neuf comprend une entrée menant sur un spacieux salon de 33,5 m², et une cuisine ouverte à aménager, le tout donnant sur une terrasse de 16m² exposée Sud. Le cellier de 3,15 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10m² et 12m², dont deux donnent sur le jardin de plus de 29m². La salle de bains de 5 m² est équipée, et les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 16m² et d'un jardin privatif de 29m².
Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Charges trimestrielles : 417€.
DPE / GES : vierge (logement neuf)
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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IMMO-POP

Infos légales : 82035972700014

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