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Vente appartement 770 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- 8 851 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces de 86,58 m² (loi carrez) 111,58 au sol, situé dans un environnement calme, rue Jean Pigeon à Charenton-le-Pont.
Au 3ème étage Sur 6 étages, avec ascenseur, d'une résidence de 2004, sécurisée et bien entretenue. Avec la présence dun local à vélo dans la résidence.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée avec rangements de 7m2
- d'un grand salon de 25m2, sur jardin, exposé Nord-Ouest, avec un grand balcon de 12m2
- d'une cuisine équipée de 9m2 donnant sur un autre grand balcon de 12m2
- d'une chambre parentale de 13m2 avec rangement
- de deux chambres de 10m2, avec rangements,
- d'une salle de bain avec baignoire et toilettes
- une salle d'eau avec douche
- d'un WC séparé
Le chauffage est électrique individuel (environ 140€/mois) et un ballon d'eau chaude est présent datant de de 2018.
Une place de parking en sus
Les charges de copropriété s'élèvent à 550€ par trimestre incluant les charges communes, entretien des parties communes et des jardins, ascenseurs. La taxe foncière est de 2000€.
L'appartement se situe à proximité immédiate des écoles et des transports (métro Liberté ligne 8 à 8 min à pied et bus ligne 109 à 3 min à pied - qui emmène à cour St Emilion - et ligne 24 à proximité).
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 9f6f43 - Réf Superimmo : ANVXWZUEX
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 8 851 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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