Vente appartement 375 000 €

87,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

Situé au calme sur les hauteurs d'Eybens, dans une résidence de standing récente et sécurisée avec ascenseur, avec un excellent classement énergétique, ce superbe appartement aux prestations soignées et contemporaines offre un cadre de vie agréable et reposant. Très lumineux, il dispose de 104 m² de surface habitable et s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m² avec une vue dégagée, accessible depuis chaque pièce, parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
La vaste pièce de vie de 38 m², prolongée par une cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue un espace de convivialité idéal. Depuis l'entrée, un dégagement mène harmonieusement aux différentes pièces : trois chambres confortables, une élégante salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents, dont une pièce de 17 m² modulable selon vos besoins.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une grande cave de plus de 14 m². Un garage est également disponible en supplément.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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