Vente appartement 399 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gennevilliers (92230)

8 min métro Gabriel péri Très beau 4 pièces avec terrasse vue sur parc DPE C/C
À seulement 17 minutes de PARIS, cet appartement de 87 m² offre un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m2, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, deux salles d’eau dont une très belle salle de bain moderne et des rangements sur mesure.
Idéalement situé près de l’École Primaire Lucie et Raymond Aubrac, des crèches et des commerces, il garantit un quotidien pratique et serein.
La mairie et tous les commerces sont à une centaine de mètres.
Exceptionnel DPE en C
5ème étage avec ascenseur
Année de construction 2014
Appartement en très bon état
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Charges 216 euros par mois
Taxe foncière 1810 euros
Prestations de qualité : double vitrage, fenêtres en pic, stores électriques, fibre internet, thermostat connecté, digicode, vigik, vidéophone.
Les parcs des Sévines et la coulée verte complètent cet environnement parfait pour vos moments en plein air.
Cave et local vélo sécurisé inclus.
Parking en sous-sol en sus.
Imaginer votre nouvelle vie familiale au coeur de cet éco quartier!

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Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 4 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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MORISS CLICHY

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