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Vente appartement 159 000 €
87,31 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
87,31 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
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- 1 821 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 2 balcons (7 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité Exceptionnelle à Grenoble. Spacieux Appartement Traversant de 87m2 avec Garage Vous recherchez un chez-vous spacieux, confortable et idéalement situé à Grenoble? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant, niché au coeur de la charmante rue Marbeuf. Caractéristiques Principales : Superficie généreuse de 87m2 offrant un espace de vie lumineux et aéré. - Cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de plaisir culinaire. - Séjour spacieux de 28m2 pour des instants de détente en famille ou entre amis. - Quatre chambres, dont trois avec des placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - En excellent état, cet appartement a été méticuleusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans aucun travaux nécessaires. - Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant confort et tranquillité. - Profitez d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Emplacement Idéal : Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, assurant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. - Tous les commerces à portée de main, vous offrant une commodité inégalée au quotidien. - À quelques pas d'un parc verdoyant doté d'aires de jeux pour enfants, parfait pour des après-midis en plein air et des moments de détente en famille. Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Ne Ratez Pas Cette Opportunité! Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et commodité, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif stratégique. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 440_IP22531 - Réf Superimmo : ANVXVC8V9
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 922 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_440
| 87,31 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 2 balcons (7 m²) | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 194 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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