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Vente appartement 164 900 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grigny (69520)

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  • 1 895 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent Picot - efficity

Laurent Picot - efficity

70 avis
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Description

69520 GRIGNY - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 87m2. Etant au 4ème et dernier étage sans ascenseur ce dernier est composé d'une vaste pièce à vivre de 27 m2 exposé SUD, d'une cuisine indépendante partiellement équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie. Vous emprunterez ensuite un dégagement avec placards desservant 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un Wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Vous apprécierez également sa cave pour plus de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proches des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Double vitrages PVC et volets roulants électriques pour plus d'économies. Taxe foncière 1183 euros à l'année. Charges de copropriété 95 euros par mois. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166409 - Réf Superimmo : ANVXWSBF2
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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