Superimmo
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Vente appartement 343 000 €
87,64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 3 914 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Petit Robinson, en limite de Cachan, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, APPARTEMENT 4 PIÈCES de 87,64m² (Loi Carrez) comprenant: entrée avec placard, séjour double de 35m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, cuisine indépendante équipée, dégagement avec dressing, 2 grandes chambres (12m² et 13m² - dont 1 avec un bel espace de rangement aménagé), salle d'eau et WC séparés. En annexe: 2 caves + BOX privatif offrent des espaces de stockage supplémentaires et une sécurité pour votre véhicule. Ravalement isolant et travaux d'amélioration énergétique votés et payés . L'appartement, aux volumes spacieux et confortables, est en bon état général et est situé dans un environnement calme en proximité des commerces, des transports (bus 187, 172, futur Métro ligne 15) et des écoles. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4475.81 euros.

Publiée le 18/06/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6659 - Réf Superimmo : ANVXSP0U8
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 475,81 € / anTaxe foncière : 1 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291732.pdf

87,64 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
2 cavesAnnée de construction : 1965
GardienSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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