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Vente appartement 369 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 241 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Caron (06 15 50 85 37) vous propose : Appartement situé rue du parc dans une petite copropriété « CHIC » au calme et dans la verdure - en limite de BOURG LA REINE et CACHAN - le bus 187(arrêt STRASBOURG) qui vous dépose en 5 stations à la gare ARCUEIL-CACHAN - proche de toutes les commodités ainsi que des écoles -
Au 2ème étage sans ascenseur - cet appartement avec deux entrées donnant l’une sur la cuisine et l’autre sur une grande entrée - cuisine équipée/aménagée - salon salle à manger 26m² avec une grande terrasse côté jardin de 10m² exposée SUD équipée d’un store banne électrique - un grand dégagement avec rangements donnant sur deux chambres dont une de 17m² - salle de bain/buanderie - WC séparé -
Interphone - Ballon 150L - chauffage gaz de ville - radiateurs avec thermostats
Travaux à prévoir : peintures - électricité et fenêtres simple vitrage -
Accompagne ce bien une cave et un box (porte automatique) - possibilité d’acquérir un 2ème box - local vélo –
Disponible 7J7 pour tout renseignement et visites -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Caron EI (ID 33389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 1547427 - Réf Superimmo : ANVXVYECS
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 4 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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