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Vente appartement 159 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 828 €/m²
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Description

Lot de deux appartements T2 dans mancelle - GARE NORD
Emplacement idéal à 500 mètres de la Gare Nord, 250 mètres du tram, 700 mètres du Centre Ville.
Mancelle divisée en trois appartements.
A la vente 2 appartements sur 3, le 1er et 2ème étage.
Appartement de 50 m2 au 1er étage : Salon/séjour, chambre, bureau, cuisine, SDD, WC.
Appartement de 37 m2 au 2éme étage : Salon/séjour, chambre, cusine, SDD avec WC.
Grenier de 18 m2 au sol.
Une partie de la cave.
Chauffage électrique dans l'ensemble des logements.
Compteur électrique et eaux individuels remis en place pour la vente, ainsi que création d'une copropriété à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 280624 - Réf Superimmo : ANVXX9Y12
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

87 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 19302 salles d'eau
2 wcJardin (150 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 030 € / an
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