Vente appartement 259 800 €

87,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Ulis (91940)

Venez découvrir ce magnifique appartement dans une belle résidence arborée et au calme. Vous retrouverez la tranquillité comme une maison. A seulement 10 minutes à pied de la gare de Bures sur Yvette et à quelques minutes à pied de la forêt du « Viaduc » pour profiter de belles promenades en famille. Cet appartement de 4 pièces 87 m² habitables comprend : une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière, dégagement avec placard, cabinet de toilette, une belle salle de bains carrelée, 3 chambres spacieuses et lumineuses donnant sur le jardin et la terrasse de 60m² . Un grand garage attenant au logement accès direct dans l'appartement, une cave de 4m² environ vient compléter ce bien pour stocker vos affaires. Les + : L'appartement a été entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualités, proximités des axes routiers, transports, écoles, commerces. 302 euros de provisions de charges mensuelles comprenant : chauffage collectif urbain eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3630 euros.

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Prix de vente : 259 800 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 630 € / an	Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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