Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
87,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 429 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence Marseille 9

Agence Marseille 9

159 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. Situé au coeur du village du Cabot au sein de la résidence arborée Le Parc Belfontaine, au calme. Dans un petit immeuble récent avec ascenseur, appartement T4 traversant en 2ème étage sur 5 de 87,5m2 ouvert sur une agréable terrasse exposée au SUD-OUEST. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 40m2 avec une cuisine équipée, le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une belle vue sur le parc boisé d cela résidence. La partie nuit se compose de 3 chambres équipés de placards. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible. 1 BOX DOUBLE FERME électrifié avec une porte automatique EN SOUS-SOL est disponible EN SUS POUR 40 000¤ SOIT 340 000¤ FAI LES 2 LOTS. Résidence fermée toute proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : WI_c52547 - Réf Superimmo : ANVXX0Z08
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-marseille-9

87,5 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
ClimatisationWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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AGENCE MARSEILLE 9

Infos légales : 79910025000015
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