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Vente appartement 488 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Nantes (44300)

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  • 5 609 €/m²
  • 3ème étage
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Description

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1200€ / mois.
Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 488 000 €.
Nous vous proposons ce superbe logement T4 de 87 m², idéal pour une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi.
Situé au 3ème étage , l’appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les trois chambres disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. La chambre parentale possède sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain moderne , équipée d’un sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un WC individuel.
À l’extérieur, un vaste balcon de 20 m², doté d’un luminaire, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air.
L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec radiateurs à eau. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l’éclairage.
Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 19 520 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 1200€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 488 000€
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 27 623€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur.”
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : getkey_u_448316135 - Réf Superimmo : ANVXXFWRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 5 609 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces3ème étage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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