Vente appartement 449 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 5 161 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
- Piscine
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Nice - Quartier du Parc Impérial : Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d’une superficie de plus de 87 m², en parfait état.
Niché au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement allie confort et luminosité, et vous charmera par son cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
L’appartement se compose comme suit : une belle entrée avec un vaste dégagement, un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et accès direct à la terrasse, une deuxième chambre avec un balcon offrant une vue apaisante sur la verdure, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.
La résidence, au calme absolu, propose un cadre de vie privilégié avec sa piscine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Une cave vient compléter ce bien d’exception.
Possibilité d'acquérir un grand garage en sus.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce magnifique appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous.
Exclusivité Orpi Lior.
Référence agence : 452
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Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 5 161 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an | Taxe foncière : 2 564 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Piscine | Étage 1/6 avec ascenseur |
Vue sur mer | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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