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4

Vente appartement 270 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 103 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
L'Etoile Immobilier

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Description

Profitez de ce grand appartement T4 fonctionnel et de ses espaces extérieurs avec terrasse, loggia et jardinet !
Il se compose d'une belle pièce principale avec coin cuisine et grand séjour qui donne sur une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur.
Vous trouverez ensuite trois chambres dont une qui bénéficie d'un accès terrasse et jardinet.
Un WC et une salle de bain viennent compléter l'appartement.
Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix.
Jusqu'au 21 avril, les frais de notaire sont offerts !
Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités.
Référence agence : 3012

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 65F2-DHN-BLT - Réf Superimmo : ANVXX3R71
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel: central1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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