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4

Vente appartement 278 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 195 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
L'Etoile Immobilier

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Description

Profitez de ce grand appartement T4 fonctionnel et de sa terrasse plein Sud en R+2 !
Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse avec coin cuisine et grand séjour qui donne sur une belle loggia pour profiter d'un espace extérieur, exposition Sud.
Vous trouverez ensuite trois chambres, un WC et une salle de bain .
Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix.
Jusqu'au 21 avril, les frais de notaire sont offerts !
Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités.
Référence agence : 3012

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : C9PV-ZAZ-Y3N - Réf Superimmo : ANVXX3R76
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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