Vente appartement 271 500 €

87,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Rez de jardin avec double garage , jardin privatif et deux terrasses
Situé au cœur d'Oberhoffen-sur-Moder, cet appartement spacieux de 87,85 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec trois chambres confortables et un total de quatre pièces, il est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un espace bien agencé.
Sa conception ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, rendant chaque pièce accueillante et chaleureuse.
Le logement dispose d'un grand garage double avec porte automatisée.
Un grand jardin privatif d'environ 70m², d'une grande terrasse de 31m² et une petite de 9 m² viennent compléter ce logement magnifique.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle qui a été récemment totalement refaite à neuf.
Charges : 323€ / trim
Gaz : 132€ / mois
Taxe foncière : 677€
Sa localisation au centre d'Oberhoffen-sur-Moder est un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces et transports. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou désireux de vous installer dans un quartier sympathique, cette offre immobilière combine praticité et confort pour répondre à tous vos besoins.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN CHRISTOPHE
06.86.32.40.02

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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