Vente appartement 238 500 €
87,83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
- 2 715 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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EXCLUSIVITE ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT F4 de 88 m2,
Appartement en parfait état disposant d'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud ave balcon et donnant sur un parc. L'appartement possède une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et possédant un vaste balcon, 3 chambres, salle d'eau et un WC sépéré. Atouts importants: 1 place de parking en sous-sol et une seconde place de parking au sol.Cave et local vélo. Proximité tram, commerces, Loire, hyper centre. Propriété entièrement fermée avec gardien. Charges de copropriété annuelles: 3 840 EUR (chauffage compris). DPE: D réalisé le 12/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850 EUR et 1200 euros / an. Prix HAI: 238 500 EUR. Honraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -
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Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 2 715 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html
87,83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
Cave (4 m²) | 1 balcon (9 m²) |
Année de construction : 1977 | Gardien |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Interphone |
Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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