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Vente appartement 418 800 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 814 €/m²
KERMARREC habitation -

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24 avis
02 23 30 23 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KERMARREC Habitation vous propose un appartement 5 pièces entièrement rénové, alliant l'élégance du passé au confort contemporain. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offrant ainsi un espace de vie flexible et fonctionnel. Le salon-séjour est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Mais ce qui fait de cet appartement un véritable bijou, c'est sa superbe terrasse au calme. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, à deux pas de la Place des Lices. Vous bénéficierez de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes Réf 56366 Prix FAI : 418 800 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1055 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 56366 - Réf Superimmo : ANVXVRGD4
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Caractérisques
Prix de vente : 418 800 €Prix au m² : 4 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 055 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18986.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1828
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 404744757
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