Vente appartement 270 140 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence Directe à frais réduits vous propose Quartier SAINT-YVES/ Rue de Nantes Type 5, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (super U, boulangeries, boucherie....) et du bus C 5 à 50 mètres, Métro COURROUZE à 700 mètres. Au rdc surélevé d'une résidence entouré d'un parc sécurisé, appartement T5 d'environ 87 m² comprenant ; un séjour exposé sud-est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un point d'eau pouvant être transformé en suite parentale, une salle d'eau et un W.C séparé, un dégagement avec de nombreux placards. Vous disposez en complément d'une cave en sous-sol et d'un garage Boxé. Charges annuelle 2218 euros ( Entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage) DPE D Estimation cout énergie du logement estimé entre 1420 et 1960 euros/an. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Bréquigny, Rue de Nantes, Sud Gare, Saint-Jacques-de-la Lande." (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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