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Vente appartement 249 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Aurélien Geffray - efficity

Aurélien Geffray - efficity

2 avis
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Description

Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel, situé à 1 km du front de mer et du centre de Saint-Nazaire. Doté d'une surface généreuse de 87,0 m2, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. D'une cuisine aménagée neuve, De trois chambres vous offrant des espaces de nuit agréables et d'une salle d'eau également refaite à neuf.
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement, d'une cave et d'un garage.
Profitez des beaux jours sur le balcon, un espace extérieur privilégié pour vous ressourcer et profiter de la vue dégagée.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, dans un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Geffray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°904916780.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150688 - Réf Superimmo : ANVXUS7F8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 4/11 avec ascenseur
Garage1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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