Vente appartement 295 000 €

87,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sixt (74800)

En exclusivité.
Charmant appartement de 2004 dans une petite copropriété de 4 logements sur les hauteurs de SAINT-SIXT pour les amoureux de la nature.
Surface totale 111m2 (87.50m2 Loi Carrez)
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce vie de 42m2, avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse plein sud de 15m2. L'espace nuit comporte 2 chambres de 11 et 15m2. La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine. Une mezzanine de 24m2 au sol (13m2 loi carrez) vous apportera une pièce complémentaire pouvant être utilisée en espace bureau ou chambre d'amis.
Une cave de 22m2 ainsi que 2 places de parking extèrieures complètent ce lot.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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HOLTZ & CONTAT IMMOBILIER

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