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Description

IMMOVAL vous propose à la vente cet appartement 4P de 87m² au 1er étage d'un immeuble des années 1930 composé de 4 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un W.C. et d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Pompe à chaleur collective neuve installée courant 2024. Copropriété en cours de création. DPE actualisé, excellente classe énergétique!
A visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : T65414-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXVEFY0
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Caractérisques
Prix de vente : 261 450 € Prix en baissePrix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

87,2 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif électrique, au fuelCoin cuisine séparé
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 0%

261 450 €
14 mai 2024

Baisse de 10,6%

261 452 €
6 avril 2024
292 300 €
Localisation
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