Vente appartement 215 000 €

87,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

Grand appartement de 4-5 pièces de 87.10 m² en dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.
Comprenant : une entrée, un grand séjour de 26m², une cuisine séparée et équipée avec une loggia, trois chambres, un salle de bains, un W.C séparé et un balcon exposé sud créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante sans vis à vis. Possibilité d'y ajouter une 4 -ème chambre.
Une place de parking privative
Une cave en sous-sol
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz.
Proximité immédiate de tout commerces et transports !
Contact : Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1436.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

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