Vente appartement 260 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

En vente : proche du tramway Roustaing et Saint Genes (ligne B), à TALENCE, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud de 87 m². Il se compose comme suit : une entrée et un séjour. Il dispose également de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il est en bon état général. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 989 € / m²
Taxe foncière : 1 389 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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GUY HOQUET TALENCE

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