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Vente appartement 180 000 €
87,17 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 2 065 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Bureau Sully

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Description

VENISSIEUX/ Centre Village: '57 Boulevard Laurent Gerin' à 200 mètres de la place Léon Sublet ( écoles, commerces et transports: Gare de Vénissieux, Tram, Bus)- Appartement T3 ( possible T4) traversant EST/OUEST, en étage élevé 4/5, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement évolue au calme au sein d'une résidence moderne ( 1991), sécurisée en très bon état d'usage et d'entretien et dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage possible à l'achat ( en sus). Vous évoluerez dans une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine US équipée avec un accès direct sur une loggia de 6m2 (fermée) plein Ouest. L'espace nuit distinct ,étant composé de 2 chambres ( possible 3 comme au plan d'origine) aves des rangements, une salle d'eau + wc. Vous pourrez facilement avec quelques petits travaux de convenance ( papiers peints, peinture) redonner à cet appartement tout l'éclat qu'il mérite.Prix: 180.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, nb de lots 30, montant annuel de charges 1773 euros, ps de procédure en cours.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXWWBCE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 773 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87,17 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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