Vente appartement 220 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade
Un écrin de tranquillité au centre-ville
Vivez la rare combinaison du calme absolu et de la vie citadine dans cet appartement de 87m² rénové avec soin. Situé côté cour, vous profitez d’une ambiance paisible tout en restant à deux pas des commodités et de l’animation du centre de Villefranche.
Ses atouts : 3 chambres : dont une en enfilade, idéale pour un bureau cosy, un espace créatif ou un dressing personnalisé.
Pièce de vie lumineuse : un espace chaleureux pour accueillir famille et amis.
Rénovation récente (2021) : prestations modernes respectant le charme de l’ancien.
Calme côté cour : une bulle de sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un lieu qui raconte une histoireSitué dans un immeuble de caractère, vous apprécierez les détails historiques, les hauteurs sous plafond et les espaces communs élégants, témoins d’un patrimoine préservé.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cocon alliant cachet et confort moderne, avec une localisation idéale.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique !
Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier
RSAC n° 920 585 064 EI
06 88 04 78 58

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 34 lots dont 15 d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,32 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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RE/MAX IMMOCALADE

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