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Vente appartement 359 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 126 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cime Transactions Séverine

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Description

Entre Médipole et Place Grand-Clément, appartement en excellent état de type 4 bénéficiant d'un jardin privatif de 50 m2 au calme et intimiste, dans une résidence récente de bon standing.
L'appartement traversant et lumineux, comprend une entrée desservant la cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger, un coin nuit composé de 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bains complète (douche, baignoire, lave linge et sèche linge), et toilettes séparés.
Les pièces de vie ont un accès à la terrasse couverte de 20 m2, ainsi qu'au jardin de 50 m2 clos et agréablement aménagé, très profitable sur l'intérieur de la copropriété, on s'y sent comme dans une maison avec les commodités des bus et des écoles (Immaculée Conception...) des commerces devant la résidence.
Possiblité en sus d'un garage en sous-sol (20 000EUR)
Prestations: double vitrage et volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, alarme, visiophone, cuisine entièrement équipée, un balcon de 12 m2 côté chambres et une terrasse abritée côté cuisine- séjour.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 15261 - Réf Superimmo : ANVXWW0L4
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 803363167 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000026392
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