Vente appartement 399 000 €
88,93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
- 4 487 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'Annecy, dans le secteur du manoir de Novel, venez découvrir ce grand appartement de type 4 d'une surface de 88,93 m2 carrez à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du centre. Au deuxième étage sur trois d'une copropriété calme, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour double avec un grand balcon, deux belles chambres, salle de bains et WC. En étage, traversant et sans vis à vis, ce bien propose une belle luminosité. Des rafraîchissements vous permettront de mettre au gouts du jour cet appartement, ou de retrouver une troisième chambre facilement. En annexes, une grande cave et un parking de copropriété. DPE : E Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495 euros.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 487 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 495 € / an | Taxe foncière : 172 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
88,93 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1967 |
Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 213 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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