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Vente appartement 410 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 4 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/10 avec ascenseur
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Description

EXCLUSIF ! Au pied de la colline d'ANNECY LE VIEUX, découvrez ce type 4 de 88 m², dans une résidence de standing avec gardien et en étage élevé ! Fonctionnel et lumineux, il propose séjour, 3 chambres, balcons, nombreux rangements ainsi que cave et local à vélos. Au pied de la copropriété : commerces, bus, écoles, et le marché du jeudi ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 3179 - Réf Superimmo : ANVXXGCE5
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1962
GardienSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrageCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
1 460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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