Vente appartement 489 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bondues (59910)

59910 - BONDUES - GOLF DE BONDUES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE
Serge Brackman - Efficity, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Bondues, en bordure du prestigieux Golf de Bondues, offrant un cadre de vie exceptionnel.
EXCEPTIONNEL !
Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de 88 m², entièrement rénové en 2024, se démarque par son excellent état général. Les matériaux de construction en béton garantissent une solidité et une isolation optimales (Class B), vous offrant ainsi un confort de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie grâce à son exposition sud et ouest ouvrant sur la terrasse de 45 m² sans vis à vis avec une vue imprenable, à deux pas du Golf de Bondues, vous permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre privilégié.
La tranquillité est au rendez-vous, avec une ambiance calme et sereine, parfaite pour se ressourcer en toute quiétude.
Ce bien d'exception se compose d'un séjour spacieux de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
2 chambres (troisième possible) et deux Salles de bain dont l'une attenante !
Le confort de vie est également au rendez-vous avec la présence de deux places de stationnement intérieur ( double garage en ss sol) et d'une place de stationnement extérieur.
L'ascenseur sécurisé par code vous assure un accès facile et sécurisé à votre appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2014 (sous décennale) en excellent état.
Les normes de l'électricité et de la plomberie sont respectées, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. La toiture terrasse et la façade en béton, toutes deux en excellent état, témoignent du soin apporté à la qualité de ce bien d'exception.
À proximité immédiate, "au coin de la rue", vous bénéficierez de la présence d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements au quotidien vers les écoles...
Le Golf de Bondues et l'aérodrome à deux pas offrent un cadre de vie VIP, propice aux activités en plein air de premier ordre.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, alliant confort, modernité et vue exceptionnelle.
Il n'y en a pas deux comme celui-là sur le marché... il va falloir être prompt...
Cerise sur le gâteau : Un ensemble de praticiens au RdC de l'immeuble vous permettrons, si besoin, d'obtenir tout type de soins...
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle (sur Rdv. Visio) et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Serge Brackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°422670869.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 5 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

Contacter l'agent
SERGE BRACKMAN - EFFICITY

9 avis clients

06 08 86 51 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.