Vente appartement 424 000 €

88,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaponost (69630)

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu,
À quelques kilomètres de Lyon, à vendre à Chaponost (69630), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un cellier de 5m2 côté jardin. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Avec un jardin de 76 m² coté sud et 14m2 côté nord, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent construit en 2014 d'un étage. Deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement.
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots d'habitation et avec pour ce lot 995 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 4 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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