Vente appartement 98 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chauffailles (71170)

Exclusivité!Petya Girod mandataire optimhome vous présente cet appartement au cœur de Chauffailles.
À quelques pas des commerces, situés au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois logements, cet appartement de plus de 88m² vous offre de belles possibilités d'aménagement. Parfaitement habitable il propose une entrée dégagée un coin de cuisine américaine et salon de 51m². Le couloir vous amènera vers deux chambres de plus de 10m²,salle d'eau et toilettes de 7,30m² et un dressing de 9,50m².
Ce bien est situé au calme dans une petite impasse, mais tout proche des commerces, école, complexe sportif et collège.
Cet appartement vous offrira de la détente et de la tranquillité de la campagne bourgonnaise.
Me contacter pour une prochaine visite
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 552286 )

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 20,04 € / an	Taxe foncière : 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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PETYA GIROD - OPTIMHOME

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