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Vente appartement 135 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eybens (38320)

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  • 1 534 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie Montefiori - efficity

Sylvie Montefiori - efficity

19 avis
06 60 14 11 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EYBENS 38320 - APPARTEMENT T4/5 - 88m2 - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - PARKING PRIVATIF
NOUVEAU BIEN en EXCLUSIVITE ! idéal investisseur ou 1er achat. PREVOIR TRAVAUX de rafraîchissement. (Photos diffusées rénovées grâce à l'IA)
Cet appartement traversant est situé dans la copropriété des Mimosas Acacias sur la commune de Eybens, en limite de Saint Martin d'Hères et de Poisat, avec un grand parc et des équipements pour jeux d'enfants.
Proche des commerces, transports et écoles.
C'est un ancien 5 pièces transformé en 4 pièces, composé ainsi :
Entrée, 4,09m2
Dressing, 2,81m2
Cuisine séparée 8,85m2 avec vue sur collines
Cellier/buanderie attenant, 2,79m2
Salon/Salle à manger 27m2, avec 2 grandes baies coulissantes
Salle de bain, 4,12m2
Wc indépendant, 1,19m2
Couloir, 6,32m2,
Chambre 1, 10,71m2
Chambre 2, 9,41m2
Chambre 3, 9,43m2
Débarras 2,12m2
Balcon de 12 mètres sur toute la longueur de l'appartement.
(4ème chambre possible)
Véritable parquet dans les chambres
Belle vue dégagée sur les collines à l'est côté cuisine et sur les montagnes à l'ouest côté séjour.
Cave de 5m2 et parking inclus.
Taxe foncière : 1740€/an
Charges mensuelles : 253€/mois Chauffage, eau chaude et eau froide inclus.
DPE : E
Ne tardez pas !
Sylvie MONTEFIORI 06 60 14 11 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 169738 - Réf Superimmo : ANVXX6ZZY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 caveBalcon
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 214 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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