Vente appartement 264 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

Gambsheim (67760)

Appartement 3 pièces 88m² à Gambsheim
Venez découvrir ce beau 3 pièces de 88m² au sol et 80m² habitables au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence calme de 2003, proche de toutes les commodités à Gambsheim.
L'appartement est composé d'une magnifique pièce à vivre de 45m² baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine équipée, avec accès à la terrasse de 18m² idéalement orientée ouest.
Vous trouvez également deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Wc séparés.
Un double garage motorisé ainsi qu'un espace cave complètent ce bien.
Double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Ravalement des façades, isolation et réfection des balcons réalisés en 2024.
Un véritable COUP DE COEUR !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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