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Vente appartement 195 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Horbourg-Wihr (68180)
88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Horbourg-Wihr (68180)
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- 2 216 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 2 balcons
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORBOURG-WIHR
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'une surface de 88 m² . Niché au coeur du secteur prisé de Colmar dans un cadre verdoyant et calme,
ce bien de caractère offre une belle luminosité et de beaux volumes.
Vous trouverez un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur des espaces verts, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec balcon.
Deux chambres dont une de 16m², une salle d'eau, un wc et deux celliers viennent compléter ce bien ainsi qu'une cave et un local à vélos.
LES POINTS FORTS :
- Façade refaite en 2023
- Volets électriques
- Faible charges annuelles 845 €
- Cadre idéal au calme et à 5' des axes autoroutiers.
- Très lumineux
- Facilité de stationnement
À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, à un hôpital et à des cabinets de médecins généralistes.
Si vous souhaitez davantage de renseignements, contactez :
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 175 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : VA2205-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRM5X
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 9 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1980 |
| Cuisine équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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