Vente appartement 359 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Surface : +/- 88 m²
Prix : Nous contacter pour plus d'informations
Description :
Situé dans le quartier très recherché des Blondeaux à L'Haÿ-Les-Roses, cet appartement 4 pièces de +/- 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. En très bon état général, il se compose comme suit :
Entrée : Spacieuse et accueillante, avec rangements intégrés.
Séjour Double : Lumineux et volumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille.
Cuisine : Entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres : Deux grandes chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne moderne.
Balcons : Deux balcons offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs privés.
Parking : Place de parking privative.
Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Localisation :
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et très calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous serez à proximité immédiate de l'école et du magnifique parc de la Roseraie, parfait pour des promenades en famille et des activités de plein air.
Atouts :
Quartier recherché des Blondeaux
Proximité des commodités et des transports
Environnement calme et résidentiel
Appartement en très bon état général
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact :
Agence GUETTA IMMOBILIER
01 84 60 87 36
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 840,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815496
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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