Michael Moritz - iad

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Description

iad France - Michael Moritz vous propose: Appartement de 88 m² avec terrasse, garage et une cave.
Venez découvrir ce bel appartement composé comme suit :
- Un grand salon/salle à manger avec un espace de rangement et un accès terrasse.
- Une cuisine équipée avec accès balcon.
- 2 grandes chambres
- Une salle de bain
Un garage et une cave complètes ce bien.
380€ de charges par mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les poubelles, l’ascenseur, l’entretien des communs et des espaces vert.
La taxe foncière est de 1078€
N’hésitez pas à consulter la vidéo complète du bien sur YouTube « Michael Moritz Immobilier ».
La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65€ par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MORITZ Michael(ID 71068) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 1653903 - Réf Superimmo : ANVXXM4LW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 piècesÉtage 3/7 avec ascenseur
1 balconTerrasse
Chauffage collectif au gazCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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