Vente appartement 299 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m2 dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de
trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec des grandes baie vitrées
Une chambre avec une salle de douches privative.
Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence.
I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement.
Construit en 2022 aux normes RT 2020.
Chauffage au gaz collectif.
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement: Tout à l'égoût
Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200EUR par mois.
RÉFÉRENCE : 1249
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 398 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	80 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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