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Vente appartement 355 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 4 034 €/m²
  • Étage 3/1
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

A proximité de l'Ile de Versailles et de la place Saint-Félix.
Appartement T4 de 88,4 m2
Bel espace de vie avec cuisine dans le prolongement
3 chambres
Une salle d'eau
Des toilettes séparées
Une grande loggia de 13 m2 orientée sud
Jolie vue sur la végétation depuis la cuisine et deux chambres
Grand Jardin de copropriété d'environ 300 m2
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Un local à vélo
Une grande cave
Un local poussettes et matériel de jardinage
Copropriété bien entretenue de 7 copropriétaires.
Emplacement au coeur de Saint-Félix
Proche des transports et des facs
Colocation possible dans le règlement de copropriété
Points forts :
- Emplacement
- Orientation - balcon Sud
- Parking et annexes
- Jardin

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2591PICH - Réf Superimmo : ANVXVYX2E
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 20 094,34 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 334 905,66 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/1
Orientation : Nord / SudTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Jardin privatifCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an
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Siren : 802892281
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