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Vente appartement 275 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 125 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Atout Sud Immobilier

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Description

NANTES SCHUMAN.
Dans résidence calme et entourée de verdure, bel appartement traversant de type 4 rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon/séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Les plus : cave, garage et local vélo.
Idéalement situé près de la vallée du Cens et de la zone universitaire du Petit Port, dans un environnement calme et boisé.
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 10649 - Réf Superimmo : ANVXWVMRL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 352459135
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