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Description

Nice ouest Lanterne/ appartement 4 pièces à vendre vue mer
Dans Résidence de standing sécurisée, avec piscine, vue mer panoramique, dernier étage, magnifique appartement 4 pièces d'angle, traversant, baigné de lumière par son exposition sud ouest, au calme absolu, prestation de haut de gamme, proximité des commodités et écoles.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée avec balcon et cellier, un spacieux séjour de 29m2 donnant sur la terrasse principale de 15 m² avec une vue panoramique mer, 3 chambres dont une de maitre avec sa salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes.
Un parking en sous-sol et 1 cave complètent ce bien.
L'immeuble construit en 1990, offre un cadre luxueux, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 669V8328A - Réf Superimmo : ANVXVZ8W1
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Caractérisques
Prix de vente : 694 000 €Prix au m² : 7 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseur1 Parking
Cave3 terrasses
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 1256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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