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Vente appartement 260 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 955 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

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Description

À vendre, Quartier DUNOIS appartement 89m2 de 2 chambres situé au 1er étage, à seulement 5 minutes de la Place et proche de tous les commerces, avec un accès rapide à la gare en 10 minutes. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cave et d'une place de parking. Des travaux d'isolation extérieure et de chauffage ont déjà été votés et seront pris en charge par la copropriété, ce qui garantit des économies d'énergie à venir. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 347 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 61, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83135

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 83135 - Réf Superimmo : ANVXWYL8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
1 ParkingCave
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 36 m²1 salle de bain
ParquetInterphone
Copropriété de 347 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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