Vente appartement 219 350 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Benoît (86280)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - SAINT BENOIT QUARTIER ERMITAGE - APPARTEMENT T4 88M² - DERNIER ÉTAGE - ASCENCEUR - PARKINGS LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PLUS TARD EN MAI 2025. Notre agence vous propose à la vente cet appartement T4 de 88 M² environ dans une petite résidence calme, récente avec ascenseur dans le quartier recherché de l'Ermitage à Saint Benoit. Il se situe au 2eme et dernier étage de la résidence Il se compose d'une grande pièce de vie (Cuisine aménagée ouverte sur salon) d'environ 36 M² bénéficiant d'un balcon de 4 M². Trois chambres de 10, 11 et 12 M² avec pour la dernière l'accès direct au 2eme balcon de 5 M². Une salle de bains de 7 M², une salle d'eau de 5 M² et un WC séparé. Deux places de parking privatives en extérieur complètent la prestation. Chauffage gaz individuel. Accessibilité PMR. Visiophone Menuiseries Double vitrage. Charges annuelles 980 euros Taxe foncière 1100 euros AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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