Vente appartement 275 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

À Vendre – Superbe Duplex 3 Chambres avec Jardin et piscine à Saint-François
Nichée au cœur de Saint-François, cette charmante résidence avec piscine vous ouvre ses portes pour découvrir un magnifique appartement en duplex, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des douces soirées tropicales. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, baignées de lumière et offrant un confort optimal. Leur agencement permet à chacun de trouver son intimité tout en profitant de l'ambiance douce et sereine de la résidence.
Sa situation est un véritable atout : à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne. Les amateurs de sport et de loisirs ne seront pas en reste, avec un accès rapide au golf, aux activités nautiques et aux sites touristiques incontournables de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif, ce duplex a tout pour vous séduire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite.
Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.890935Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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LAURENCE DEVARIEUX - CAPIFRANCE

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